Planlegger du å kjøpe eller bygge ny bolig med energimerke A eller B? Da kan du få grønt boliglån med ekstra god rente.
Mange banker tilpasser sine produkter og tjenester i takt med både det grønne skiftet og kundenes behov. Flere tilbyr gunstig, grønt boliglån hvis du planlegger å kjøpe eller bygge en energieffektiv bolig som har energimerke A eller B. Du kan også få grønt boliglån når du bygger nytt passivhus eller plusshus. Det samme gjelder hvis du allerede har en slik bolig.
SpareBank 1 Østlandet var en av de første bankene i Norge til å tilby grønt boliglån til kundene sine.
– Vi vil at det skal lønne seg å velge miljø- og klimavennlige løsninger. Å tilby grønne lån er et ledd i vårt arbeid med bærekraft og en del av vårt verdigrunnlag som en samfunnsengasjert bank. Derfor har vi gjort det enklere for kundene våre å velge bærekraftige løsninger ved å tilby bedre betingelser på grønne lån, sier finansrådgiver May Tove S. Johansen i SpareBank 1 Østlandet.
Bra for både miljøet og privatøkonomien
Energimerket på boligen sier noe om hvor energikrevende det er å holde en stabil innetemperatur, og hvilke energikilder som brukes. Har du energimerke A har du en veldig energieffektiv bolig med redusert behov for oppvarming. Det betyr blant annet lavere strømregninger. Skal du kjøpe ny bolig står energimerkingen i prospektet.
– Det å ha en energieffektiv bolig er vinn-vinn for miljøet og for privatøkonomien. I tillegg er det en god investering, siden slike boliger kommer til å bli mer og mer ettertraktede i framtidas boligmarked, sier May Tove S. Johansen i SpareBank 1 Østlandet.
Renter og betingelser for grønt boliglån
- Fra 5,44 % nominell rente, fra 5,65 % effektiv rente. Pr. 01.04.24
- Gjelder kjøp og refinansiering av bolig med energimerke A og B, eller bedre.
- Du kan låne inntil 85 % av kjøpesummen.
- Opptil 30 års nedbetaling.
Priseksempel: Eff.rente 5,64 %, 2 mill., o/25 år, kostnad kr 1.682.624, totalt kr 3.682.624.
(Gjelder for grønt boliglån hos SpareBank 1 Østlandet. Andre banker kan ha andre renter og betingelser.)
Når kan jeg søke om grønt boliglån?
- Når du eier bolig med energimerke A og B.
- Når du kjøper bolig med energimerke A og B.
- Om du ønsker refinansiering av bolig med energimerke A og B.
- Når du bygger nytt passivhus eller plusshus. Se listen hos ENOVA.
- Ved kjøp av nybygd bolig på Ydalir i Elverum (ZEN).
(Gjelder hos SpareBank 1 Østlandet. Andre banker kan ha andre kriterier.)
Banken har også et eget grønt energilån til deg som skal renovere, etterisolere eller gjøre andre miljøvennlige og energibesparende tiltak i boligen din.
Slik sjekker du energimerkingen
- Skal du kjøpe ny bolig finner du energikarakteren i prospektet og i annonsen.
- Bor du i en bolig som ikke er energimerket fra før, eller du har gjort oppgraderinger, kan du lage energiattesten selv her.
- Er du usikker på om det allerede er laget en energiattest på boligen eller fritidsboligen din, kan du sjekke det her.
- Trenger du hjelp til å utføre energimerkingen, finner du Enovas register over godkjente energirådgivere her.
Renteutsikter framover
Når bankene endrer boliglånsrentene, skjer det i hovedsak som følge av at Norges Bank justerer styringsrenta. I Norge har vi siden i fjor vår vært gjennom en periode med hyppige rentehevinger. Dette gjør sentralbanken for å dempe prisveksten på varer og tjenester. Det videre forløpet for renta vil avhenge av den økonomiske utviklingen. Går det som sentralbanken tror, vil styringsrenta settes videre opp i høst.
Dersom krona blir svakere enn tidligere anslått eller presset i økonomien vedvarer, kan det bli behov for en høyere rente enn Norges Bank signaliserte i juni for å få inflasjonen ned. Dersom det blir en kraftigere oppbremsing i norsk økonomi eller inflasjonen avtar raskere, kan renta bli lavere enn anslått.